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Nouveau contrat de location 2026 : ce qui change au 1er octobre pour les bailleurs

À partir du 1er octobre 2026, tout nouveau bail de résidence principale doit intégrer une clause résolutoire automatique. Le décret du 6 juillet 2026 réécrit les contrats types : ce que ça change concrètement pour les propriétaires bailleurs à Paris et Marseille.

13 juillet 2026·5 min de lecture
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PTZ 2026 : étendu à tout le territoire, jusqu'à 180 000 € pour acheter dans le neuf

Le PTZ 2026 couvre désormais tout le territoire français pour l'achat dans le neuf, avec un montant pouvant atteindre 180 000 €. Environ 29 millions de ménages sont potentiellement éligibles. Ce que ça change pour les acheteurs à Paris, en Île-de-France et à Marseille.

13 juillet 20265 min
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IRL T2 2026 : +1,15 % et nouveaux plafonds de loyer à Paris dès le 1er juillet

L'INSEE vient de publier l'IRL T2 2026 : 148,37, soit +1,15 % sur un an. C'est la hausse maximale que peut appliquer un bailleur en métropole lors de la révision annuelle du loyer. À Paris, de nouveaux plafonds d'encadrement sont entrés en vigueur le 1er juillet.

13 juillet 20264 min
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Depuis janvier 2026, le nouveau coefficient DPE peut revaloriser votre bien sans travaux. Ce que chaque vendeur parisien doit savoir avant de mettre son annonce en ligne.

20 mai 20265 min
Taux immobiliers en mai 2026 : faut-il acheter maintenant ou attendre ?
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Encadrement des loyers Paris 2026 : plafonds, règles et obligations pour les bailleurs

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LMNP 2026 : ce qui change pour votre fiscalité en location meublée

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DPE 2026 : nouveau coefficient électricité, 850 000 logements reclassés

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